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みゆきさん、イギリスで再び家を買う -3

さて、やっと出会ったオファーを入れようと思えた物件ですが
そりゃね、欲を言えば…
ダイニングとリビングがオープンでコンサバトリーにつながってる
なーんていう 希望 妄想もありましたが
そこまでのお金がないことは百も承知です…。

まぁ、それはさておき…
じゃぁ、いくらでオファーを入れる?という事です。

Zooplaで現在の評価額、その物件の過去の販売価格や
周辺の家の過去の販売価格なんかをチェック。

その物件自体の評価額はかなり適当で、あてにならないと判断したのですが
最近売られた物件データーの中に、同じ並びのおそらく同じ造り
でも間取り違い、内装良し!のがあったので
それを参考に、時期、内装のダサさ、をプラスマイナス。

ボイラーが古く、タンクがあるタイプだったので
それだけはどうしても交換したいと思い
その予想費用をさし引き
これ以下ならOKというラインを決めました。


一度目のオファーはそこからさらに引いた金額でGO。
もちろん、断られる事、100も承知で。

そして、ちょっと上乗せして二度目のオファー。
二度目のオファーも売り手側がまたもや拒否。
でも、相手がコレならいいよ、と提示してきた金額が
あたし達の決めたライン以下だったので
それで金額合意となりました。


余談ですが…
セイラマンったら
『何で値切るのが普通なの?広告そのままの金額でいいんじゃない?
だって売り手はこの価格で売るって言ってるんでしょ。』って言い出すのよ。

も~、ビックリでした。
『何いっちゃってんの?
ハロッズでモノ買ってんじゃないんだからさ』って。

その価格は、『これで売れたらいいなぁ。』の価格で
相手も値切られる事は承知で上乗せしてるのがほとんどだから
値切っていいんだよ!
ダメならダメでダメって言ってくっから心配すんなっ!


『トルコのバザールとか行ったら
相手の言い値ですんなり買いそうなセイラマン?』

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COMMENT

えっ!あっという間にもう合意!?(笑)
すご~~いっ

セイラマン、かなりのおぼん??
あ、でもうちのんもほっとくとトルコで売値価格で絨毯かってそうだから人のこと言えない。。i-229

*tsukikumoさん

色々ビューイングに行ったけれど、気に入った物件がこれあわせて3つだけ。
まぁ、他の二つは金額やら何やらで結局オファーを入れるまでに達せずで
オファーを入れた一軒目、二度目の金額提示辺りですんなり合意できました。

もし彼がボンだったら、たぶんオックスフォード内で家買ってると思うー。(笑)

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